Truy cập nội dung luôn

Chi tiết tin


Thông tin pháp luật kỳ 22
2017-09-21 00:00:00.0
Thông tin pháp luật kỳ 22

THÔNG TIN PHÁP LUẬT KỲ 22 NĂM 2017

*********

1. Hướng dẫn xác định giá trị được hoàn trả khi đất bị thu hồi

Ngày 2/8/2017, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 80/2017/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 01/2017/NĐ-CP về đất đai.

Cụ thể, hướng dẫn chi tiết cách xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất để hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp:

- Xác định giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất đã tạo lập hợp pháp mà không có nguồn gốc từ NSNN để hoàn trả cho chủ sở hữu tài sản khi nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai.

- Xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất để hoàn trả cho NSDĐ khi NSDĐ tự nguyện trả lại đất.

- Xác định tiền thuê đất đã trả trước còn lại để hoàn trả cho NSDĐ khi NSDĐ được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm nhưng đã trả trước tiền thuê đất nhiều năm.

Chi tiết cách xác định việc hoàn trả trong các trường hợp trên xem tại Điều 3, 4, 5 của Thông tư này.

Thông tư 80/2017/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 15/9/2017.

2. Thời điểm có hiệu lực của đăng ký biện pháp bảo đảm

Ngày 01/9/2017, Chính phủ ban hành Nghị định 102/2017/NĐ-CP thay thế Nghị định 83/2010/NĐ-CP về đăng ký biện pháp bảo đảm.

Theo đó, đáng chú ý là quy định mới về thời điểm có hiệu lực của việc đăng ký biện pháp bảo đảm trong những trường hợp cụ thể sau:

- Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng QSDĐ, tài sản gắn liền với đất, tàu bay, tàu biển có hiệu lực từ thời điểm cơ quan đăng ký ghi nội dung đăng ký vào sổ đăng ký;

- Đăng ký biện pháp bảo đảm bằng động sản khác có hiệu lực từ thời điểm nội dung đăng ký được cập nhật vào cơ sở dữ liệu về biện pháp bảo đảm;

- Đăng ký thay đổi do bổ sung tài sản bảo đảm mà các bên không ký HĐ bảo đảm mới hoặc do bổ sung nghĩa vụ được bảo đảm và tại thời điểm giao kết HĐ các bên không có thỏa thuận về việc bảo đảm cho các nghĩa vụ phát sinh trong tương lai:

Việc đăng ký bảo đảm sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm nội dung đăng ký thay đổi được ghi vào sổ đăng ký hoặc cập nhật vào cơ sở dữ liệu.

Nghị định 102/2017/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/10/2017.

                                        

                                                                  

Tin liên quan
Thông tin pháp luật kỳ 34 - 2017-12-07 00:00:00.0
Thông tin pháp luật kỳ 33 - 2017-12-04 00:00:00.0
Thông tin pháp luật kỳ 32 - 2017-11-20 00:00:00.0
Thông tin pháp luật kỳ 31 - 2017-11-20 00:00:00.0
Thông tin pháp luật kỳ 30 - 2017-11-20 00:00:00.0

Ảnh Ảnh

Slideshow Image 1 Slideshow Image 1

Liên kết Liên kết